¡Atención, Nos casamos el próximo año¡ Felicidades, ¿y dónde van a vivir?

Organizar el gran día es super emocionante, banquete, flores, el lugar, invitados, luna de miel y un sin fin de actividades orientadas a tener la mejor fiesta de bodas.

Con un año previo al gran enlace o incluso antes, es un buen momento para planear en dónde vivirán, evaluar sus opciones:  ¿rentar,comprar o… vivir con alguno de los suegros?

Hoy sueñan con hacer juntos un hogar, es maravilloso. Pero también es importante aterrizar y hacer realidad ese sueño poniendo manos a la obra.

Encontrarán muchas opciones en el mercado inmobiliario, pero es importante que primero definan su presupuesto disponible, capacidad de crédito, necesidades y preferencias en espacio, ubicación, costos, formas y tiempos de pago; de esta manera, la lista de opciones se reduce y es más fácil evaluar únicamente aquellas que realmente se ajustan a sus Planes.

Consideren, que no solo será el lugar para empezar la familia, sino que será su primera inversión, la primera propiedad que tendrán para construir un patrimonio. Un activo valioso, que, de acuerdo a sus necesidades, podrá ser en algún futuro un recurso para vender, rentar o heredar.

Para comenzar en pareja, una buena opción es un departamento. Implica en relación a una casa, menor valor de adquisición, los costos de seguros, impuestos y servicios son menores, el tamaño y espacios requieren menos atención en limpieza y mantenimiento, las opciones en el mercado además ofrecen control de acceso, casetas de seguridad y amenidades para disfrutar en pareja.

Factores a su favor: 

1.- El tiempo, ya que una forma de adquirir un departamento, son las preConstrucciones o preVentas. Aquí el tiempo juega un papel importante, ya que en lo que inician la obra y entregan los departamentos, pueden encontrar opciones de espera desde 12 meses hasta 2-3-4 años. Durante ese tiempo, ustedes podrían ahorrar, calificar para un préstamo o ir pagando poco a poco.

2.- Pagos iniciales. En estas preVentas, generalmente el desembolso financiero inicial, es pagar un apartado y un enganche entre 10-30% sobre el valor del inmueble. 

3.- Pago Final. Para pagar el saldo final, pueden encontrar diferentes esquemas, pagar durante los meses de construcción sin intereses, o ir ahorrando en ese periodo de espera para liquidar en la fecha de entrega, e incluso opciones que les permitan, que una vez que el desarrollo esté terminado, liquidar a través de un crédito bancario.

Recuerden que existen casos, en los que la pareja o con algún familiar pueden unir sus créditos para disponer de mayor flujo financiero.

Comprar su departamento es una decisión importante y vivir la satisfacción de lograrlo, con esfuerzo, paciencia y por supuesto planeación, forjará en ustedes el inicio de una familia organizada, con carácter, con la certeza y seguridad, de que siempre pueden lograr sus metas y sueños juntos.